気になる料金についてですが
道南・札幌地域の特性も考慮した上で算出いたします。
このページでは１つづつ丁寧に説明していきたいと思います。
●相続手続き料金表
当法人の料金体系は、地方特有の事情（例えば不動産の評価額が首都圏と比較して低額であるなど）を考慮して、トータルで何円という表記をしておりません。トータルでいくらという表記は、不動産の評価が低い場合はかえって高くつく場合が多いからです。
そこで、下記表の見方ですが、
司法書士の報酬は、次の「１．不動産の名義変更手続き報酬」と「２．名義変更に付随する報酬」を足した合計です。
その他に 登録免許税、戸籍謄本等の実費、不動産登記事項証明書取得の登記印紙など実費が加算されます（その料金はこちらをご覧ください）。
1.不動産の名義変更手続報酬
※表示金額は全て税別です。
所有権移転手続き1件につき※
不動産の固定資産評価額の合計 |
基本報酬額 |
物件個数加算 |
～500万円以下 |
39,000円 |
不動産が１つ増えるごとに1,000円を加算する |
500万円超～1000万円以下 |
44,000円 |
不動産が１つ増えるごとに1,000円を加算する |
1000万円超～2000万円以下 |
48,000円 |
不動産が１つ増えるごとに1,000円を加算する |
2000万円超～3000万円以下 |
52,000円 |
不動産が１つ増えるごとに1,000円を加算する |
3000万円超～4000万円以下 |
56,000円 |
不動産が１つ増えるごとに1,000円を加算する |
4000万円超～5000万円以下 |
60,000円 |
不動産が１つ増えるごとに1,000円を加算する |
5000万円超～1億円 |
基本報酬60,000円に1000万円までごとに4,000円づつ加算する |
不動産が１つ増えるごとに1,000円を加算する |
1億円を超える場合 |
基本報酬80,000円に1000万円までごとに3,000円づつ加算する |
不動産が１つ増えるごとに1,000円を加算する |
(※)司法書士の報酬は登記手続き1件について基本報酬が発生しますので、例えば相続人が複数名いてそれぞれの相続人が別々の不動産を取得する場合所有権移転手続きが複数になります。その場合、所有権移転手続きごとに上記基本報酬+物件個数加算＝司法書士報酬が発生します。 |
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2.名義変更に付随する報酬
※表示金額は全て税別です。
（1）相続調査
戸籍謄本、除籍謄本、改製原戸籍、住民票、徐票などを取得する費用
１官公庁１請求（１件）あたり3,000円
（2）相続関係書類作成
遺産分割協議書 25,000円～
遺産分割協議証明書 20,000円～
相続関係説明図 5,000円～
（3）登記事項証明書取得費用
１官公庁１請求（１件）あたり500円
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●遺産分割調停申し立てに関する報酬
※表示金額は全て税別です。
実費 |
報酬 |
|
初回作成 |
15,000円 |
50,000円～ |
追加作成 |
１回につき5,000円。 |
追加初回20,000円。 |
※裁判所に提出する印紙・予納郵券の費用は別途納めていただきます。
●相続放棄申述書
※表示金額は全て税別です。
相続人１名につき30,000円
●金融機関等への手続きの際の同行サービス
※表示金額は全て税別です。
１金融機関につき20,000円
●自動車名義変更料（行政書士による）
※表示金額は全て税別です。
手数料540円 報酬10,000円（1台あたり）
●登録免許税などの実費（報酬ではありません。自分で手続きしてもかかる費用です）
（1）登録免許税
固定資産評価額（1000円未満切り捨て） × 0.4％ ≒ 登録免許税
（2）戸籍謄本など
現在事項 １件450円
閉鎖事項（改製原戸籍、除籍） １件750円
住民票 １件300円～400円（市町村で若干の差があります）
（3）登記情報提供サービス
１物件331円
（4）登記事項証明書
１物件480円
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